In Maison passive

Bien que la construction d’une maison passive soit exempte des coûts d’installation thermique, son coût de construction est généralement de 15% à 25% plus cher qu’une maison individuelle classique, avec un prix oscillant entre 1700 et 2000€/m². Pourquoi ce prix plus élevé ? A cause de l’investissement initial comprenant l’étude thermique, la construction bioclimatique, la pose de l’isolation, les fenêtres triple vitrage, la VMC double flux et bien d’autres spécificités propres aux maisons passives. Est-ce donc le prix à payer pour vivre dans une maison plus respectueuse de l’environnement, davantage harmonieuse esthétiquement (quid des radiateurs, tuyaux, etc.) et qui ne consomme pas plus de 15 kWh/m2/an ? Pas forcément, car de nombreuses aides financières existent pour pallier ce surcoût de départ.

De quoi relativiser le prix de votre maison massive ?

Les aides existantes pour relativiser le prix d’une maison passive sont en effet pléthores :

  • L’éco-prêt à taux zéro (PTZ) pour des bouquets de travaux (ex : isolation thermique des murs + toiture + vitres),
  • Les prêts épargne logement (CEL et PEL),
  • Le prêt action logement (ex : prêt 1% logement),
  • Les aides aux logements de la CAF,
  • Les aides des collectivités locales,
  • L’aide de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) sous forme de subvention,
  • L’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans puis le crédit d’impôt (CITE) et la réduction de TVA à l’issue de ces 2 ans.

Un joli florilège d’aides financières pour votre maison passive, sous réserve d’y être éligible. Le prêt à taux 0 (PTZ) par exemple, peut vous être accordé quel que soit votre niveau de revenus, à condition que :

  • Vous construisiez un logement ou fassiez l’acquisition d’une maison neuve, jamais occupée auparavant,
  • Vous fassiez l’acquisition d’une maison existante mais que vous financiez des travaux de rénovation pour la convertir en maison passive,
  • Vous transformiez un local dont vous êtes le propriétaire en logement.

Concernant les autres conditions d’accès aux aides financières pour maison passive, n’hésitez pas à vous tourner vers chaque organisme en charge des aides citées ci-dessus.

 

 

 

Recent Posts

Leave a Comment

Nous contacter

Merci de nous laisser un message. Nous vous répondrons rapidement.

Not readable? Change text. captcha txt

Start typing and press Enter to search

auto-construction